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ふるさと納税と土地の売却益

 

よく言われているふるさと納税の控除限度額について

 

 

不動産の売却利益(分離課税の譲渡所得)があった場合などには控除限度額が大きくなります

 

 

所得税率等は、譲渡した年の1月1日現在の所有期間

 

 

5年以下で売却した不動産の売却益(短期譲渡所得)は、

 

「 所得税率30%住民税率9% 」

 

 

5年を超えて売却した不動産の売却益(長期譲渡所得)は

 

「 所得税率15%住民税率5% 」 

 

 

 

となりますが、限度額計算には注意が必要です。

 

 

エクセルで補完計算式を入れてみました!自己責任でお使いください。

 

↓こちらをクリックしていただくとダウンロードできます。↓

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2020年からの相続税評価 配偶者居住権の一次相続 のエクセルシートを作成しました

 
民法改正による配偶者居住権とは
 
 
配偶者の死亡によって残されたもう一方の配偶者が、それまで住んでいた家に生涯または一定期間、無償で住み続けることが出来る権利です。
 
 
 会計事務所としては、相続税評価がどうなるかが気になるところですが
2019年の税制改正大綱より2020年4月1日からの評価額(一次相続)が明らかになりましたので、エクセルでの自動計算式を作ってみました!
 
 年月日入力の際は、「2020/5/10」というように西暦で入れてください。
 
 
 ※自己責任でお使いください。
 
↓こちらをクリックしていただくとダウンロードできます。↓
 
 
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